珀斯 (Perth) 的历史
西澳大利亚州历经数十亿年的进化，是地球上最古老的土地之一。从可追溯至35亿年前的活化石，到长达40,000多年的土著历史，再到欧洲4个世纪之久的影响，古往今来，造就了西澳丰富的历史等候你来探索。
珀斯 (Perth) 的天气
西澳首府珀斯 (Perth) 是一座沐浴在阳光中的城市，平均每天日照9小时，全年共有131天拥有蔚蓝的天空。因此，珀斯被公认为澳大利亚最阳光明媚的首府，也是拥有全世界最令人羡慕的户外生活方式的城市之一。夏季平均最高气温为29°C，通常2月是最炎热的月份。冬季（6月至8月）气温在 12°C 左右。
珀斯 (Perth) 的交通
公共交通
珀斯有一个完善公路网与3条高速公路、9条都会区高速公路，并没设有收费公路。
城区的公共运输－公共汽车、火车、渡轮，由珀斯交通局 Transperth 提供。其中包括免费的 CAT 巴士 (Central Area Transit，中央区域运输交通)，方便人们在市中心的活动。四条 CAT 巴士路线 (红、蓝、黄、绿) 贯穿珀斯市东西、南北。Perth 为了减少污染，除CAT以外，在繁华的 city 亦提供了免费的交通，乘搭其他公交车只要上车和下车都是在 city 范围内，亦是免费的。超过60岁持有长者卡的人士。可在非高峰期免费使用所有 TransPerth 的服务。交通局鼓励公众使用公交卡 (SmartRider)，上下车都要刷，按距离计算费用。使用公交卡有15%以上的费用折扣。无论是公交汽车，火车，还是轮渡都有时刻表，可以登录 Transperth 网站了解详情。
自行开车
在澳大利亚驾车需持用当地或外国有效驾照。请注意，澳各州对使用外国驾照驾车规定不尽相同：
- 西澳允许短期来澳外国人在3个月内使用外国有效驾照开车。超过3个月须申请取得当地驾照或豁免当地驾照证明。其他各州允许短期入境外国人在驾照有效期内驾车。
- 签证或国籍发生变化、驾照到期的外国人，需申请取得当地驾照。
- 持澳永久居留签证者，自其入境之日算起 (塔斯马尼亚州从签证签发之日算起)，最多被允许持外国驾照在澳驾车3个月。3个月后如需继续驾车，须申请取得当地驾照。
- 外国人在澳只能驾驶其外国驾照许可的车型，并须遵守该驾照上的其他要求。
- 使用外国驾照开车须随身携带外国驾照。
- 如果驾照非英语（如中国驾照），须同时携带正式驾照英语翻译件。建议持中国驾照者在国内事先做好翻译件公证。来澳后如需翻译驾照，请联系有NAATI资质的翻译员翻译。
珀斯 (Perth) 的房屋住宿
租房
在澳大利亚寻找住房位置与租金是两个租房主要考虑的因素。在找房前先考虑你的要求，然后再通过多种渠道找到住房，然后查看住房。由于出租房屋一般通过房地产经济商，因此，查看住房也要通过房地产经纪人。在查看房屋是一定要把住房中的所有破损情况都详细记录下来。如果房地产经纪人提供一份叫 Inspection Record Form 的住房情况纪录表，那么对照该表列出的各条进行检查，把看到的情况纪录在其中，然后签上姓名，在7天内还给房地产经纪人。如果没有这份表格，那么自己将住房的情况，内部设备等详细列表，检查如炉灶、水龙头、电器开关及墙上有无污垢等。然后由你本人和房东或经纪人签名，并将它附在租约上。这样做的目的是在迁出时避免就定金问题发生纠纷。
查看租房后，如果你看中了，房地产经纪人或房东会要求你付一定的定金 (deposit)，定金的数额相当于两周房钱。当租约 (lease) 准备好时，你必须仔细看一遍，特别是那些修改或外加的条款，因为租约是由政府部门根据法律统一制订的。如果修改或外加条款，一般都是房东或经济人定下的不利于房客的条款。如果自己不明白，可以请他人帮你解释一下，如果对租约不满意，可以请他们修改。一旦签名，你就受这些条款的约束了。
在签署租约时，必须一次付清全部规定的费用，即：
- 押金 (bond)
- 租约费 (lease fee) 是付给经纪人或律师的
- 印花税 (stamp duty) 是政府征收的税款
- 预付租金。
租金必须一式两份。房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据，此外还须收到并保存一张押金收据，以及押金存放在房租押金管理处的存放号码。
看房时，可以和房住对房价讨价还价，并一定要问清楚除了房租以外是否有各种额外费用，例如有些房租包括水电费，有的房子则须额外付水电费.当您同意在一段时间内租住某一物业，您要签署一份名叫 lease (租约) 或 residential tenancy agreement (住宅租务协议) 的文件。若非完全明白租约中的各条款和条件，不要签署租约，一旦签署，就有法律的约束性。
买房
目前珀斯房屋平均价格为50万澳币左右。在澳洲购房只需20%左右的首付，其余的钱可以从银行贷款。在澳洲申请贷款买房十分方便，而且利率不高。与中国相比，在澳洲买房投入还是很划算的，因为可以获得房产及土地的永久所有权，还可以享受房产升值的收益。
购房常识
澳洲房屋贷款流程
- 选定房子
- 联系贷款机构
- 递交申请
- 评估
- 交换合同达成共识
- 房产过户
何时进入贷款程序？
在澳大利亚，当看好房子之后，一般是先付 2,000-5,000 澳币不等的定金，您还有一段时间完成自己的贷款程序，然后交钱入住。
贷款所需时间一般为六周，包括评估所需时间和审订合同所需时间。
澳洲房产贷款所需资料
- 资产 – 原有房产，存款，汽车，财物等
- 债务 – 其它贷款情况，其它负债情况
- 收入 – 薪水，其它收入（如果您的房屋是用于投资，那么这部分的收入也可以包括在内)
- 支出 – 这部分一般是不做书面要求的，因为金融计算器会自动抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的材料证明。
珀斯 (Perth) 的医疗保险
1984年，澳大利亚通过了《全民医疗保障法》，建立了Medicare制度，实现了全民医疗保障。国家以税收形式从人们的收入中提取1.5%作为医疗基金。所有居于澳大利亚的居民，并且符合以下条件，就可享有Medicare保障：
- 拥有澳大利亚公民资格
- 已获签发永久签证；或
- 已申请永久签证 （并附加其它要求）。某些父母签证并不包括Medicare保障。
Medicare使用者可享有全免费的公立医院急诊、门诊和住院医疗服务；免费或部分补贴的私人全科和专科医疗服务；补贴的社区私人药品服务；全免费的病理检验、影像检查和治疗服务等。
除了提供Medicare医疗保障，澳大利亚政府也鼓励人民投保私人医疗保险，主动推出了30%私人医疗保险费回扣。回扣可助您有足够金钱缴付保险费用。、您的家人及许多拥有私人医疗保险的澳大利亚人。私人医疗保险是公共系统的补充，为客人提供更广泛的医疗服务选择，包括选择医生、医院及治疗时间。 私人医疗保险还负责支付Medicare没有提供保障的服务，例如心理治疗、牙科、眼科及足部治疗等。这些服务统称辅助服务。
珀斯 (Perth) 的教育制度
澳大利亚的教育体制分为中小学、职业教育与培训以及高等教育三个部分，其中10年级前为义务教育，11和12年级为自愿性质。
澳大利亚的各级教育的特点：
小学 (即1-6年级)
大多数澳大利亚儿童从4岁开始接受学前教育。有的上幼儿园，有的上学前班。各州均有一个专门负责学前教育的部门。澳大利亚的小学教育体制因州或领地而异，通常为六年制。各州的初等教育年限略有不同，一般儿童从6岁开始上小学。学习的主要科目有：英语、数学、社会、艺术（包括音乐、绘画、手工艺和戏剧）和健康教育（包括体育和个人发展）。
中学 (7-12年级，不分初、高中)
初中 – 各州初中学习年限因初等教育年限的不同而略有差异。新南威尔士、维多利亚、首都地区和塔斯马尼亚等州为7至10年级。西澳、南澳和昆士兰诸州及北领地初中为8至10年级。学习的主要科目有英文、数学、科学、人类社会与环境、外语、科技及应用课程、艺术及个人发展、健康教育和体育等。澳大利亚学生在12年级毕业后若想继续进修，可以有两种选择：
- 以实务课程为主的技术与继续教育学院 (TAFE)
- 具有学术理论性质的大学课程
高中 – 澳大利亚的高中教育年限为2年，即：11年级和12年级。高中学生除了继续学习英文和数学外，还须选修其他课程，如外语（德、法、希腊、意大利、日语等）、商业、法律、经济学、工业技术、电脑及电子技术等课程。读完12年级后，学生毕业成绩是由平时校内成绩与统考成绩决定的，高中毕业成绩也是进入大学学习的必要条件。
大学教育 (3年)
澳大利亚的大学分布在州和地区。除2所私立大学外，其余为公立大学。澳大利亚大学及高等教育机构执行全国统一的学历学位及高等教育文凭体系。依据科系的不同，大学修业年限存在差异，例如：文、商、理科3年，工科4年，法律4年或5年，医科6年。一般要进入专科以上学校进修者，必须完成12年教育。
珀斯 (Perth) 的托儿服务
澳大利亚移民家中如果有学龄前儿童，那么可能会需要托儿服务。澳大利亚有多种类型的全日制和非全日制的托儿服务，提供给学前儿童以及课余时间。合适的托儿所可能很难获得，新移民最好在需要托儿服务之前就调查各种选择。
托儿服务选择包括托儿所、日托中心和家庭日托。在家庭日托，孩子由另一名家长与其家人一起照看。孩子还可以上学前班或幼儿园，让孩子为上学做好准备。
当新移民上成人移民英语计划 (AMEP) 的英文课时，您或许可能有资格获得免费学龄前儿童托儿服务。当您完成了AMEP 课程，进升到不同的学习计划，您便要重新考虑您的托儿服务安排，因为其他学习计划是不会支付这些费用的。
不同托儿服务，包括：
- 长时间日托服务 (long day care)
- 家庭日托服务 (family day care)
- 学校时间外托儿服务 (out-of-school hours care)
- 家庭保姆 (in-home care [nannies])